Luật số 48/2010/QH12 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Giới thiệu

Luật số 48/2010/QH12 của Quốc hội: Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. 

QUỐC HỘI
-----------

Luật số: 48/2010/QH12

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-----------------------

LUẬT
THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

Căn cứ Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị quyết số 51/2001/QH10;

Quốc hội ban hành Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

CHƯƠNG I
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Luật này quy định về đối tượng chịu thuế, đối tượng không chịu thuế; người nộp thuế; căn cứ tính thuế; đăng ký, khai, tính và nộp thuế; miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Điều 2. Đối tượng chịu thuế

1. Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị.

2. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp bao gồm: đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất khai thác, chế biến khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

3. Đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 3 của Luật này sử dụng vào mục đích kinh doanh.

Điều 3. Đối tượng không chịu thuế

Đất phi nông nghiệp sử dụng không vào mục đích kinh doanh bao gồm:

1. Đất sử dụng vào mục đích công cộng bao gồm: đất giao thông, thủy lợi; đất xây dựng công trình văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích công cộng; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất xây dựng công trình công cộng khác theo quy định của Chính phủ;

2. Đất do cơ sở tôn giáo sử dụng;

3. Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa;

4. Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng;

5. Đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ;

6. Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;

7. Đất phi nông nghiệp khác theo quy định của pháp luật.

Điều 4. Người nộp thuế

1. Người nộp thuế là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế quy định tại Điều 2 của Luật này.

2. Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) thì người đang sử dụng đất là người nộp thuế.

3. Người nộp thuế trong một số trường hợp cụ thể được quy định như sau:

a) Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì người thuê đất là người nộp thuế;

b) Trường hợp người có quyền sử dụng đất cho thuê đất theo hợp đồng thì người nộp thuế được xác định theo thỏa thuận trong hợp đồng. Trường hợp trong hợp đồng không có thỏa thuận về người nộp thuế thì người có quyền sử dụng đất là người nộp thuế;

c) Trường hợp đất đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng đang có tranh chấp thì trước khi tranh chấp được giải quyết, người đang sử dụng đất là người nộp thuế. Việc nộp thuế không phải là căn cứ để giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất;

d) Trường hợp nhiều người cùng có quyền sử dụng một thửa đất thì người nộp thuế là người đại diện hợp pháp của những người cùng có quyền sử dụng thửa đất đó;

đ) Trường hợp người có quyền sử dụng đất góp vốn kinh doanh bằng quyền sử dụng đất mà hình thành pháp nhân mới có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế quy định tại Điều 2 của Luật này thì pháp nhân mới là người nộp thuế.

Download file tài liệu để xem thêm chi tiết

Quyết định 2410/QĐ-BNN-TCTS kế hoạch xây dựng, thay thế, xử phạt vi phạm hành chính trong thủy sản Quyết định 2410/QĐ-BNN-TCTS kế hoạch xây dựng, thay thế, xử phạt vi phạm hành chính trong thủy sản

Quyết định 2410/QĐ-BNN-TCTS kế hoạch xây dựng, thay thế, xử phạt vi phạm hành chính trong thủy sản
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 27

Điều lệ mẫu HTX công nghiệp và xây dựng Điều lệ mẫu HTX công nghiệp và xây dựng

Điều lệ mẫu HTX công nghiệp và xây dựng
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 184

Nghị định về quản lý cảng cá, khu neo đậu tránh trú bão cho tàu cá Nghị định về quản lý cảng cá, khu neo đậu tránh trú bão cho tàu cá

Nghị định về quản lý cảng cá, khu neo đậu tránh trú bão cho tàu cá
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 64

Quyết định số 39/2012/QĐ-TTg Quyết định số 39/2012/QĐ-TTg Ban hành quy chế quản lý cây cảnh, cây bóng mát, cây cổ thụ

Quyết định số 39/2012/QĐ-TTg
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 141

Thông tư số 30/2012/TT-BNNPTNT Thông tư số 30/2012/TT-BNNPTNT Ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về điều kiện vệ sinh thú y

Thông tư số 30/2012/TT-BNNPTNT
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 36

Thông tư số 29/2012/TT-BNNPTNT Thông tư số 29/2012/TT-BNNPTNT Ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng mía nguyên liệu

Thông tư số 29/2012/TT-BNNPTNT
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 40

Thông tư số 28/2012/TT-BNNPTNT Thông tư số 28/2012/TT-BNNPTNT Ban hành danh mục các loại máy móc, thiết bị được hưởng chính sách hỗ trợ

Thông tư số 28/2012/TT-BNNPTNT
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 61

Thông tư số 27/2012/TT-BNNPTNT Thông tư số 27/2012/TT-BNNPTNT Ban hành quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về công trình thuỷ lợi

Thông tư số 27/2012/TT-BNNPTNT
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 31

Thông tư số 26/2012/TT-BNNPTNT Thông tư số 26/2012/TT-BNNPTNT Ban hành danh mục tạm thời thức ăn chăn nuôi gia súc, gia cầm được phép lưu hành tại Việt Nam

Thông tư số 26/2012/TT-BNNPTNT
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 575

Thông tư số 24/2012/TT-BNNPTNT Thông tư số 24/2012/TT-BNNPTNT Ban hành quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về khảo nghiệm giống cây trồng

Thông tư số 24/2012/TT-BNNPTNT
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 47
Xem thêm Nông - Lâm - Ngư nghiệp